Villa Trullo del Capitolo

Descrizione

Villa Trullo del Capitolo è una Villa con piscina, con antico Trullo, a 2 km dal centro storico di Carovigno e 8 km dal mare Adriatico.

La proprietà ha attualmente una superficie residenziale di 207 mq ed è circondata da 1,4 ettari di terreno collinare. La proprietà si trova in posizione dominante con ampia vista panoramica e del mare, in una zona ben servita e collegata.

In posizione collinare, Villa Trullo del Capitolo, ha vista panoramica sul mare e sulla campagna circostante, esempio tipico di paesaggio pugliese.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca:
– la quiete della campagna pugliese;
– una proprietà antica e di fascino;
– una proprietà da mettere a reddito con locazioni estive.

L’architettura della proprietà e le vedute panoramiche che dalla stessa si godono sono di rara bellezza, ricche dei colori tipici della Puglia: il blu del mare, il rosso intenso della terra, il verde scuro degli ulivi, il bianco abbagliante della calce.

Villa Trullo del Capitolo si trova nel cuore dell’Alto Salento, in una delle zone maggiormente apprezzate della Puglia: a soli 8,5 km da Ostuni, a circa un’ora da altri importanti centri storici della regione come Bari, Lecce e Taranto.

L’aeroporto di riferimento è quello di Brindisi Papola Casale, a 33 km, mentre l’ aeroporto di Bari Palese (107 km) dista circa un’ora e 15 minuti d’auto.

La proprietà, composta da 2 costruzioni comunicanti, ha una superficie netta di 207 mq ed è circondata da 1,4 ettari di terreno, sul quale oltre alla piscina a sfioro, con impianto al sale di 60 mq, si trova un originale agrumeto e un’ulteriore costruzione di c.ca 20 mq adibita a deposito.

La proprietà è completamente recintata e ha tre cancelli di accesso e un parcheggio coperto, ubicato subito dopo il cancello principale di ingresso.

Un viale conduce all’ingresso del trullo. Il trullo, composto da cinque coni, ospita un ampio ingresso, una caratteristica alcova con sedute in pietra e camino, un grande bagno, una camera da letto, un secondo bagno e un caratteristico corridoio a tunnel che collega il trullo con la grande e luminosa zona living della parte moderna dell’immobile. Nel living trova spazio una moderna cucina a vista, caratterizzata da una grande finestra a nastro, posta in alto, che consente la vista dei caratteristici coni del trullo; completano il living un angolo pranzo e una zona divani con libreria in muratura. La zona living è dotata di una grande porta finestra che conduce alla veranda. La zona notte si articola in un vano lavanderia, due camere da letto con bagno con doccia en suite. Tutti gli ambienti si affacciano sul giardino e sulla piscina.

Il lastrico solare, raggiungibile attraverso una scala che si snoda tra i caratteristici coni dei trulli, regala una magnifica vista sul mare e sulla campagna circostante.

L’esterno della proprietà ha un grande e rigoglioso giardino, dotato di impianto di irrigazione, con diversi angoli relax, coperti e scoperti, dai quali godere della vista del mare o della campagna. Nel terreno sono presenti alberi di olivo e diversi alberi da frutta.

La piscina, di 60 mq, è ubicata in posizione soleggiata al centro di un grande prato inglese, è circondata da pavimentazione in pietra, da un solarium e da due comode docce. Un caratteristico agrumeto, recinto da alte mura in pietra a secco, è ubicato a lato del trullo. Un forno in pietra e muratura è collocato nelle vicinanze di un pergolato.

La proprietà è in ottime condizioni, è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, con materiali e finiture di pregio; ha i pavimenti prevalentemente in pietra nella zona antica e pavimenti in cemento nella zona moderna e in alcune zone esterne; altre zone esterne, immediatamente adiacenti alla villa, sono in pietra.

La proprietà è dotata di: pozzo artesiano; riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria, con impianto ibrido a pompa di calore e gas; impianto fotovoltaico da 6 kwh; impianto fotovoltaico con accumulo da 10 kwh; sistema wi-fi; impianto d’allarme; cancello elettrico; piscina al sale.

Utilizzo e potenzialità
La proprietà gode di un’ottima posizione: panoramica e isolata ma facilmente raggiungibile.

A soli 2 km da Carovigno, uno dei centri storici più rinomati della Puglia e a breve distanza dagli altri maggiori centri della regione, è ideale sia come abitazione principale che come casa in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza o da adibire a casa vacanza con alti rendimenti.