Villa Magnolia

€ 1.150.000
Carovigno
, BR
Villa Magnolia
1/50

Caratteristiche

340 Metri quadri
5 Camere
5 Bagni

Consulente

Luigi Fusco +390831303944 sales@rarorealty.com

Villa Magnolia è una tenuta di pregio con piscina del XIX secondo nel cuore dell’alto Salento, precisamente nelle campagne di Carovigno in contrada contrada argentieri sulla strada provinciale che collega… Scopri di più

Posizione

Dettagli

  • IndirizzoContrada Argentieri
  • Civico
  • Prezzo€ 1.150.000
  • Camere5
  • MQ340
  • Anno0
  • Bagni5
  • StatoNuovo
  • ContrattoVendita
  • Mq Giardini0

Descrizione

Villa Magnolia è una tenuta di pregio con piscina del XIX secondo nel cuore dell’alto Salento, precisamente nelle campagne di Carovigno in contrada contrada argentieri sulla strada provinciale che collega Carovigno a Brindisi.
A soli 3 km di distanza da San Vito dei Normanni, 10 minuti dalle meravigliose spiagge cristalline di Torre Guaceto, 15 minuti dall’aeroporto di Brindisi e 20 minuti dall’incantevole borgo antico di Ostuni, la città bianca.
Villa Magnolia si sviluppa su 1 livello con una superficie complessiva di 340 mq,dispone di 7 locali, 5 camere da letto che complessivamente raggiungono 94 mq e 5 bagni la cui superficie complessiva raggiunge i 38 mq.
Gli ambienti esterni sono stati ideati per garantire un utilizzo all’insegna del relax e del buon gusto. Il giardino, curato nei minimi dettagli con bouganville e gelsomini che abbracciano l’ospite in profumi inebrianti, conduce verso la piscina 6×14 separata dalla struttura principale e con zona idromassaggio.
Alle spalle dell’ingresso principale si trova un pergolato con un tavolo da pranzo e caratteristico forno in pietra, perfetto per focacce e pizze, ideale per organizzare cene ed eventi con amici.
Villa Magnolia è immersa nel verde e nei colori accesi dei fiori che fanno da cornice a tutto l’immobile.

E’ la scelta ideale per chi cerca:
-Una villa di pregio con piscina cuore dell’Alto Salento, che sia collegata perfettamente a tutti i grandi centri e ai più rinomati borghi antichi.
-Una Tenuta XIX secolo, ristrutturata recentemente volendo mantenere l’atmosfera tipica di quel periodo e unendola a tutti i comfort tipici delle ville di pregio.
-Una Villa di pregio con piscina che disponga di ampi spazi sia interni che esterni, con 340 mq di superficie complessiva e 30103 mq di terreno.

Villa Magnolia, quindi, è la combinazione perfetta tra comfort, eleganza e cura per i dettagli.
La struttura dispone inoltre di pannelli solari per l’acqua calda, di sistema di irrigazione( alimentato da pozzo artesiano) che tiene in vita tutta la meravigliosa vegetazione che circonda la struttura e di illuminazione esterna.
Gli ambienti esterni di Villa Magnolia sono un vero e proprio sogno ad occhi aperti fatto di colori e dolci profumi.

PISCINA
Paradiso fatto di acqua, piante e fiori, è sicuramente la zona piscina ( 6×14) idromassaggio; a sé stante dalla struttura principale, si accede attraverso un colonnato coperto da bouganville,gelsomini e maestose palme.
La zona piscina dispone di solarium e ombrelloni e la particolarità che rende davvero magica la situazione è un gazebo edificato con colonne di stile classico che dispone di un tavolo e sedie, dove potersi rilassare vista piscina o magari assaporare un buon aperitivo.
Questa zona è davvero straordinaria; oltre al verde meticolosamente curato nei minimi dettagli che rendono il tutto un eden del relax, vi sono anche tutti gli ulivi del terreno intorno che abbracciano la piscina. Il blu delle acque incontra il verde della natura, per creare uno scenario davvero emozionante.

DESCRIZIONE DEGLI INTERNI-UNITÁ

Villa Magnolia è una tenuta del XIX secolo ristrutturata recentemente con piscina e 30103 mq di terreno colmo di vegetazione profumata e colorata.
La struttura dista 3 km da San Vito dei Normanni, 10 minuti dalle spiagge mozzafiato di Torre Guaceto e 20 minuti dal famoso borgo di Ostuni.
Villa Magnolia immersa negli ulivi e nel verde curato nei minimi dettagli e meticolosamente predisposto per creare un effetto davvero magico. Questa magia è data anche dalla profumazione dei coloratissimi fiori che abbracciano tutta la struttura.
La superficie complessiva della casa è di 340 mq, si sviluppa su 1 livello con 7 locali, 5 camere da letto che complessivamente contano 94 mq, e 5 bagni che complessivamente raggiungono 38 mq. Tutte le camere da letto dispongono di bagni ensuite.
L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico che immette su un lungo viale, l’inizio e la fine di questo lungo e maestoso viale è accompagnato rispettivamente da 2 grandi palme secolari, che accolgono l’ospite e introducono alla villa.
Percorso il lungo viale, si giunge alla struttura principale che conserva il tradizionale colore rosso pompeiano, tipico degli immobili di campagna di pregio; di fronte all’ingresso principale fa da benvenuto un’antica fontana e una piccola zona relax con comode poltrone.
Entrati negli spazi interni, si percepisce immediatamente un senso di eleganza e raffinatezza di altri tempi, arredata con mobili d’epoca sapientemente rifiniti.
Il primo locale ad essere protagonista una volta entrati è un ampio soggiorno con grande camino che da disimpegno a 4 ampie camere da letto tutte con bagno ensuite e doccia.
Il soggiorno dispone di 2 comodi divani e mobili di antiquariato, le mura sono caratterizzate da un colore arancio tenue e delicato che richiama il legno, il pavimento a scacchiera sui colori rosso e grigio, in perfetto contrasto.
Ad un lato del soggiorno si trova 1 cucina dallo stile più minimalista, super attrezzata e con un tavolo da pranzo.
Il colore di questo ambiente è sicuramente il bianco che dona candore e luce alla cucina che affaccia,attraverso una grande porta finestra, su una parte del giardino colma di piante e fiori.

La prima camera da letto padronale con bagno ensuite,con pavimentazione a scacchiera che richiama il soggiorno, dispone di letto matrimoniale, un armadio di antiquariato con specchio, un piccolo tavolino e due sedie rifinite; l’ambiente è illuminato attraverso una finestra in legno, gli arredi sono in perfetta armonia con lo stile della casa. La camera dispone di un bagno ensuite con wc, bidet,lavabo con specchio e doccia in vetro; lo stile del bagno è minimalista ed è arredato sui colori del grigio.
La seconda camera padronale con bagno ensuite, dispone di un letto matrimoniale e di un ampio armadio di antiquariato di legno massiccio; il colore predominante è il marrone che richiama il calore del legno.
La terza camera da letto patronale dispone di un letto matrimoniale, un grande armadio in legno con specchio,due comodini rivestiti di un tessuto azzurro di seta, pavimentazione a scacchiera sui colori del bianco e del nero, un tavolino con 2 comode sedie rifinite e un divano; tutto arredato elegantemente e ponendo cura nei dettagli. I colori predominanti di questo ambiente sono l’azzurro, il grigio blu e il tortora.
Questa camera dispone di un bagno ensuite, con mura in pietra che dispone di wc,bidet lavabo con specchio e doccia, il cui stile minimalista smorza lo stile tradizionale che invece accompagna tutto l’ambiente.

La terza camera da letto padronale con bagno ensuite, dispone di un letto matrimoniale, due comodini di legno massiccio, un cassettone di antiquariato di legno scuro che richiama il grande armadio posto al lato della stanza. La camera è arredata inoltre con due poltrone di stile vintage poste sopra ad un meraviglioso tappeto. La stanza da letto affaccia,attraverso una grande porta finestra, su un una parte degli esterni con un tavolino e 2 sedie, situazione ideale per fare colazione all’aria aperta.
Questa terza camera dispone di un bagno ensuite, con pareti di pietra locale, wc, bidet, lavabo con mobile in legno.

Quarta camera da letto dispone di 2 letti singoli, una poltrona, un armadio di antiquariato di colore crema e una grande tenda di colore grigio tortora posta su una porta finestra che affaccia all’esterno della struttura.
Lo stile di questa stanza è sobrio e raffinato, arredato con colori neutri.
Il bagno ensuite con mura del lavabo in pietra e mobile in legno, dispone di wc, bidet e doccia caratterizzata da uno stile minimalista con pavimentazione in piccole ceramiche che creano un mosaico di colori tra il blu e il grigio.

Gli interni,inoltre,sono caratterizzati da un annesso che è un’abitazione completamente indipendente posta su un lato dell’immobile.
E’ caratterizzato da volte a stella a faccia vista e dispone di un ampio open space con tavolo da pranzo in legno massiccio, 2 comodi divani, mobile in legno con tv e grande cucina attrezzata e arredata con sapiente eleganza e rispetto della tradizione. L’open space affaccia,attraverso una porta finestra, su una parte degli esterni con alberi e terreno.
In questo interno separato si trova anche una camera padronale, con letto matrimoniale, ampio armadio di legno, cassettone di antiquariato in legno massiccio; la stanza arredata con uno stile che vuole combinare la tradizione al minimal; il colore protagonista è il colore della pietra.
La camera dispone di un bagno ensuite, in armonia con i bagni di tutto l’immobile, quindi con muro in pietra nella parte del lavabo, wc, bidet e doccia sempre con un caratteristico stile minimalista ed elegante.
Villa Magnolia è una magica dimora, dove tradizione ed innovazione stilistica si uniscono e compongono all’unisono un vero e proprio paradiso.
DESCRIZIONE DEGLI ESTERNI

Il cuore pulsante di Villa Magnolia sono gli ambienti esterni, progettati per rendere la vita all’aperto un imperativo categorico.
Incantevole il pergolato decorato con gelsomini e bouganville che conduce alla piscina, immersa nel verde sapientemente curato e nel profumo di ulivi che abbracciano tutta la zona.
Oltre al giardino botanico che circonda tutta la tenuta colmo di vegetazioni, piante e fiori meravigliosi che donano profumo e colore a tutta la struttura, vi è un terreno di ulivi e alberi di mandorlo.
Ogni camera da letto ha accesso all’esterno dove si trovano zone relax, situazione ideale per aperitivi o per fare comodamente colazione all’aria aperta.
Particolarità degli ambienti esterni è una grande veranda con volte in pietra con tavolo da pranzo e 2 comodi divani, una zona perfetta per rifocillarsi all’ombra respirando l’aria di campagna.
Villa Magnolia è incantesimo, eleganza e tradizione.

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