Tenuta Masseria della Cupa

Descrizione

Dimora storica e di pregio nelle campagne del Salento, a 6 km dalla città di Lecce. La Villa di lusso con piscina e giardino, salone delle feste, con 9 camere da letto con bagno, palestra, dependance e terrazza panoramica.

Tenuta Masseria della Cupa è una splendida masseria del ‘500, che nel ‘700 fu trasformata in una residenza della nobiltà locale salentina. La proprietà ha una superficie coperta di 1.100 mq ed è circondata da 15 ettari di terreno dei quali parte sono uliveti e parte seminativi.

La proprietà si trova in posizione dominante con ampia vista panoramica sulla campagna circostante, esempio tipico di paesaggio pugliese, in zona ben servita e collegata.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca:
– la quiete della campagna pugliese;
– una proprietà antica e di fascino;
– una proprietà da mettere a reddito con locazioni estive.

L’architettura della masseria e le vedute panoramiche che dalla stessa si godono sono di rara bellezza, ricche dei colori tipici della Puglia: il blu del cielo, il rosso intenso della terra, il verde scuro degli ulivi, il bianco abbagliante della calce.

La tenuta è ubicata nella splendida Valle della Cupa, in una delle zone maggiormente apprezzate della Puglia, a 6 km da Lecce e a 58 km dall’aeroporto internazionale di Brindisi, a un’ora e 55 minuti dall’aeroporto internazionale di Bari. La proprietà si trova a 35 minuti da Otranto, a 28 minuti da Gallipoli, 18 minuti da Nardò, a 15 minuti dalle splendide spiagge di Sant’Isidoro.

Nei 15 ettari di terreno che compongono la tenuta si trova la villa principale, che si sviluppa su due livelli, con circa 1100 mq di superfici coperte e ampie terrazze a livello; la dependance, di circa 110 mq e la grande piscina di 120 mq. Un rigoglioso giardino di circa 3000 mq circonda gli edifici e la piscina. 

Recuperata e ristrutturata con attenzione e cura, Tenuta della Cupa è oggi una villa di lusso con  interni di pregio e arredi  di design. La villa principale ha una superficie di 1000 mq e si sviluppa su due livelli, si compone di 5 camere con bagno privato al piano terra e di un appartamento padronale con 3 camere e bagno privato al secondo. Un rigoglioso giardino  di oltre 3000 mq ospita la piscina privata ed esclusiva oltre ad un villino dependance con agrumeto.

Il piano terra di Tenuta Masseria della Cupa, si articola  in un ampio ingresso signorile che attraverso una maestosa e marmorea  scala conduce  all’appartamento padronale ubicato al primo piano. Intorno all’ingresso sono ubicate  3 camere da letto con bagno privato e una suite composta da due camere con bagno privato; tutti gli ambienti del piano terra hanno ingressi indipendenti  che danno sul  giardino. Completano il piano terra una palestra, un grande salone delle feste,  più una cucina professionale con annessi servizi igienici.

La suite “Stella”, composta dalle due camere, è un ambiente versatile ricco di fascino e storia. Quella che era l’antica cappella dell’800 oggi è un ampio living dalla struttura architettonica simmetrica con volta a stella illuminata da due antiche finestre con grate. Un suggestivo gioco di luci in tutto l’ambiente e un  pavimento con mosaico liberty impreziosiscono la suite.

La prima camera della suite ha un  un  letto matrimoniale e un bagno privato ed è caratterizzata dalla vista di un‘antica cisterna attraverso  una botola vetrata ricavata nel pavimento. La seconda camera della suite ha  due letti singoli e un  bagno privato. Entrambi gli spazi sono comunicanti tra loro e, all’occorrenza, comunicano con l’appartamento padronale.

Al piano terra, inoltre, sono presenti 3 eleganti camere matrimoniali, con ingresso indipendente, di circa 28 mq ciascuna. Appartenenti al corpo più antico  della struttura, vi si respira ancora il fascino e l’atmosfera della masseria originaria.

Ambientazioni diverse caratterizzano ciascuna delle stanze, tutte arredate con ricercate soluzioni di grande esito estetico e funzionale; tutte le camere hanno, inoltre, un’area esterna arredata ad uso privato.
Due camere possono essere rese comunicanti tra di loro attraverso una porta a scomparsa e con una suggestiva scala interna possono essere collegate con l’appartamento padronale.

Dall’atrio di ingresso, attraverso una originale scalinata in marmo, illuminata da un caratteristico lucernario, si raggiunge l’appartamento padronale al primo piano, articolato in diversi e confortevoli ambienti.

L’’elegante appartamento padronale di oltre 300 mq, si compone di tre camere con bagno privato, due  luminosi salotti una  cucina, un tinello,  un’ampia  sala da pranzo e una family room con tv e camino. Gli ambienti sono caratterizzati da alte volte a padiglione e da  pavimenti originali d’epoca, decorati a mosaico, unici e preziosi.

L’ampia e luminosa camera padronale, con letto matrimoniale, ha un elegante bagno privato rivestito in marmo di Carrara. L’appartamento padronale ospita altre due eleganti camere matrimoniali con bagno privato.

Completano il piano, un bagno a servizio dell’area giorno e una lavanderia attrezzata. L’intero piano è circondato da   250 mq di terrazze a livello che dominano la proprietà e offrono una spettacolare vista panoramica sulla campagna circostante e sull’area piscina.

A pochi metri dalla Villa, il vecchio casolare all’interno dell’agrumeto è stato trasformato in una comoda dependance, con giardino privato e doppia veranda. La dependance ospita una cucina, un cucinotto, un soggiorno, un’ampia camera da letto con bagno, una lavanderia e un deposito. Alcuni locali della dependance sono adibiti a cucina esterna con veranda e bagno/spogliatoio a servizio della piscina. 

Alla Tenuta Masseria della Cupa si accede percorrendo un lungo viale, costeggiato da imponenti pini e slanciati cipressi, che si allarga in un ampio piazzale in prossimità dell’ingresso principale all’edificio. Siepi formali e una  grande fontana antica ornano e delimitano lo spazio semicircolare del piazzale.
Nella parte di giardino ricoperta da un fitto tappeto di prato inglese si trova la grande piscina di 16×8 m con una zona solarium e una pergola ombreggiante. Nel retro della dependance vi è un’ampia veranda esterna.
Tenuta Masseria della Cupa ha inoltre un ampio parcheggio esterno.

L’immobile è stato ristrutturato con finiture di alto livello, tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento e aria condizionata; gli infissi sono certificati per il contenimento energetico e sia il sistema elettrico che quello idrico sono alimentati con l’energia fornita da pannelli fotovoltaici (10 kW), completamente nascosti alla vista e posizionati sul tetto dell’edificio principale.