Maratea Tenuta Porticello

Descrizione

In vendita a Maratea, Vicino alla rinomata baia di Porticello, meravigliosa proprietà a picco sul mare composta da 4 corpi di fabbrica, terrazzi e terreno di 9.000 mq. con vista aperta sul mare. I centri abitati più vicini di Maratea e Praia a Mare, si raggiungono in pochi minuti di auto, A pochi minuti dall’abitazione si trovano anche ristoranti, bar e alimentari. Descrizione dei fabbricati Il complesso è composto da una serie di Ville i collegati fra loro da terrazzi, patii e giardini pensili con vista sul mare. La vista è fantastica e spazia sul mare fino all’orizzonte . Gli edifici si sviluppano per una superficie complessiva di 450 mq lordi, più gli spazi esterni terrazzati, e comprendono: Descrizione dei fabbricati la proprietà è dunque rappresentata da quattro blocchi di fabbricati, di cui uno benchè riportato in catasto come deposito non è agibile. La proprietà confina per tre lati con Demanio Marittimo dello Stato e per il quarto lato con via comunale del “Porticello”. Sulla via comunale sono presenti tre accessi di cui due carrabili, mentre il terzo accesso è pedonale. L’abitazione Principale si sviluppa su due livelli comunicanti tra di loro sia con scala esterna e sia da una scala interna. L’unità abitativa a piano terra è composta di n.6 camere, n. 3 bagni, da un vano doccia, da uno spogliatoio, da una stanza benessere con vasca idromassaggio, ampio spazio comune, da un locale caldaia; mentre, il primo piano è composto di un pranzo soggiorno, da una cucina, da due camere, da due bagni, da uno studio con bagno, da un ampio ingresso. Il primo piano è servito da un ampio terrazzo vista mare accessibile direttamente dal giardino attraverso una scala esterna. Complessivamente la superficie utile dell’intera unità abitativa è pari a mq 283,00 così suddivisa: piano terra mq. 156,6; primo piano mq. 126,40. Il terrazzo a servizio del primo piano ha una superficie netta di mq. 79,82; mentre, il porticato a servizio di due camere poste a piano terra ha una superficie netta pari a mq. 22,70. Villa n. 2 per gli ospiti composta da: – 4 stanze da letto indipendenti con affacciato sul portico e sul terrazzo vista mare. – 4 bagni – solarium con giardino e doccia esterna villa n. 3 fabbricato per il custode: L’unità abitativa che si sviluppa su un solo piano, è composta di n. 2 camere, n. 1 bagno, da una cucina e da un pranzo-soggiorno. Attorno alle ville è stato realizzato un rigoglioso giardino di piante autoctone che si estende a monte in una tipica macchia mediterranea per un totale di c.a 9.000 mq. Baia Porticello è un paradiso da esplorare, rapidamente raggiungibile ed allo stesso tempo lontano da tutto il resto: è un luogo ideale per chi desidera tranquillità, per chi ama contemplare il mare e, nel silenzio, ascoltare il lontano frastuono delle onde che si infrangono sulle rocce. Inoltre, la proprietà confinante con la proprietà del Demanio dello Stato già nel passato ha mantenuto e migliorato l’accesso.