Casale della Riserva

€ 170.000
Carovigno
, Serranova
, BR
Casale della Riserva
1/16

Caratteristiche

134,75 Metri quadri
3 Camere
3 Bagni

Consulente

Monica Giovene +390831303944 sales@rarorealty.com

Tipico casale in pietra in vendita in Puglia, nell’Alto Salento, nelle magnifiche campagne della provincia di Brindisi, a 800 mt dal mare incontaminato della Riserva Naturale di Torre Guaceto. Il… Scopri di più

Posizione

Dettagli

  • Indirizzo
  • Civico
  • Prezzo€ 170.000
  • Camere3
  • MQ134,75
  • Anno1950
  • Bagni3
  • StatoIn Costruzione
  • ContrattoVendita
  • Mq Giardini10000

Descrizione

Tipico casale in pietra in vendita in Puglia, nell’Alto Salento, nelle magnifiche campagne della provincia di Brindisi, a 800 mt dal mare incontaminato della Riserva Naturale di Torre Guaceto.

Il casale si trova in una splendida e tranquilla posizione all’interno di un magnifico oliveto secolare e a soli 800 mt dal mare Adriatico e dalle incantevoli spiagge della Riserva Naturale di Torre Guaceto.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca:
-una proprietà per godere della quiete e del relax nella campagna pugliese;
-una proprietà storica e di fascino;
-una proprietà da mettere a reddito con locazioni estive.

L’immobile è un casale in pietra della riforma fondiaria costruito nel 1950, sorge in un lembo di terra di circa un ettaro, dal caratteristico e intenso colore rosso, dovuto alla presenza nella composizione del terreno di idrossidi di ferro ed alluminio.

Il terreno che circonda la villa è punteggiato da maestosi e contorti olivi secolari, fichi d’india e diversi alberi da frutto.

La proprietà è divisa in due unità immobiliari: l’edificio principale e una dependance.
L’edificio principale si sviluppa su un unico livello, ha due camere e due bagni; la dependance, sorge a pochi metri di distanza dall’edificio principale e ha una camera da letto e un bagno.

Il casale è stato oggetto di un parziale intervento di ristrutturazione che ha ridefinito gli spazi interni e predisposto l’impianto idrico e di riscaldamento.
Il corpo principale della costruzione è composto da due camere da letto con bagno en suite, un’ampia e luminosa zona living e una cucina; tutte le stanze hanno ampie finestre che danno luce agli interni e consentono di godere della vista della splendida campagna pugliese.
Dal terrazzo del casolare si gode la vista del vicino mare e della circostante distesa di olivi secolari.

A pochi metri dalla costruzione principale si trova una dependance, composta da una camera da letto con bagno, un ripostiglio e un forno esterno con barbecue.

Il casolare è in ottime condizioni strutturali e va completato l’intervento di ristrutturazione, già avviato dai proprietari con regolare autorizzazione amministrativa. I lavori da eseguire sono: il completamento dell’impianto di riscaldamento e dell’impianto idrico; il ripristino dell’impianto elettrico; il rifacimento della pavimentazione e degli infissi interni ed esterni.

Il contesto che circonda la proprietà è uno splendido esempio del paesaggio rurale pugliese, caratterizzato dal colore argenteo delle chiome degli olivi secolari; colorato dal rosso, intenso e caldo della terra; delimitato dai tipici muretti a secco.

Il casale si trova in una posizione incantevole e tranquilla, dalla quale è possibile raggiungere anche in bicicletta il mare, che dista appena 800 metri.
A solo 2,5 chilometri dal casale si trova la frazione di Serranova, uno dei luoghi più internazionali della zona, dove è possibile acquistare generi alimentari e fare conoscenza con gli stranieri che frequentano l’area.

Un agevole percorso di appena venti minuti consente di raggiungere dalla proprietà l’Aeroporto internazionale di Brindisi-Papola Casale, mentre in un’ora e venti minuti si raggiunge l’Aeroporto internazionale Karol Wojtyła di Bari.

Il casale è situato in un punto strategico dal quale si possono raggiungere facilmente le più belle località della Puglia, grazie alla superstrada che dista un 700 mt dalla proprietà e alle numerose arterie stradali che collegano i diversi luoghi della regione.

La splendida Lecce, conosciuta come la Firenze del Sud, dista 45 minuti dal casale; la magnifica città di Taranto, che fu una importante colonia greca della Magna Grecia e che ha uno dei più bei musei archeologici del sud Italia, dista dal casale 55 minuti. Bari, il capoluogo della Puglia, famoso per le sue chiese romaniche, il Castello e la Chiesa di San Nicola, dista dal casale un’ora e 10 minuti.

Ostuni, rinomato centro turistico si trova ad appena 20 minuti dal casale; Polignano e Monopoli, tra le più belle cittadine della costa adriatica, distano dalla proprietà rispettivamente 40 e 35 minuti. La medioevale cittadina di Oria, col suo castello fatto costruire da Federico II di Svevia dista 35 minuti. Grottaglie, la città delle ceramiche, dista 45 minuti dal casale.

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