CODE: LUX - GAR6L4B
City: Fasano Area: Alto Salento
La Villa nasce dalla ristrutturazione di una Masseria ovvero un fabbricato di tipo rurale, nonché uno dei simboli della Puglia, risalente ad un’epoca anteriore al 1942. La masseria è un insediamento edilizio rurale tipico del XVI – XVII secolo, che ha rappresentato per lungo tempo il tipo di azienda (a carattere agricolo-pastorale) più diffuso in […]
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Masseria Gardenia with swimming pool in the high Salento 
La Villa nasce dalla ristrutturazione di una Masseria ovvero un fabbricato di tipo rurale, nonché uno dei simboli della Puglia, risalente ad un’epoca anteriore al 1942.
La masseria è un insediamento edilizio rurale tipico del XVI – XVII secolo, che ha rappresentato per lungo tempo il tipo di azienda (a carattere agricolo-pastorale) più diffuso in Puglia, diventando a pieno titolo espressione della cultura contadina locale.
La Villa è stata acquistata nella sua conformazione originaria, una masseria non fortificata in stato di abbandono ed è stata interamente recuperata diventando una residenza di pregio con un intervento di ristrutturazione accurato e rispettoso della natura, della dimora e dell’intero suo contesto.
La proprietà, con fabbricato risalente ad un’epoca anteriore al 1942, non fa parte di un complesso immobiliare e gode di posizione unica ed esclusiva nella campagna a ridosso del mare
Le sue dimensioni complessive sono:
Il fabbricato ricade in un’area che si trova all’interno dell’ambito Paesaggistico Murgia dei Trulli – Piana degli ulivi secolari. La proprietà confina con proprietà private non edificate
La ristrutturazione
L’intervento di ristrutturazione totale della proprietà, acquisita nel 2011, è iniziato nel 2015 sulla base del permesso di costruire rilasciato dal Comune, tenuto conto del parere paesaggistico, del parere della Soprintendenza dei beni Architettonici e sulla base di tutte le autorizzazioni prescritte in materia.
La magnifica ristrutturazione è avvenuta nel rispetto delle seguenti indicazioni:
Gli Esterni
La villa si connette con lo spazio esterno tramite due patii posti sui due lati più lunghi della casa.
Il patio posto nella parte anteriore si rivolge verso l’accesso dell’intera struttura, guarda dunque verso un’area di terreno con circa 30 splendidi ulivi in parte secolari e, lateralmente è presente un’area destinata a parcheggio.
Il secondo patio, sull’altro lato della casa, porta allo spazio retrostante su cui si trova, oltre al terreno con i suoi camminamenti, anche la suggestiva piscina di circa 50 mq; questo spazio si presta anche ad accogliere un impianto sportivo (es. tennis).
Tutta la proprietà è circondata da un muro di cinta che conferisce un fascino unico sin dall’esterno ed è realizzato interamente a secco con grande maestria, nel totale rispetto delle prescrizioni e della tradizione e con materiali rinvenienti dal terreno.
La Villa è disposta su un livello al piano terra e con più ambienti, quasi tutti dotati di accesso dall’esterno indipendente.
Gli Interni
Alla struttura vi si accede tramite un ingresso con cancello carrabile, con apertura e chiusura elettrocomandate, attraverso il quale si giunge al parcheggio laterale con pavimento in terra battuta.
La villa ha al suo interno spazi ampi e luminosi che prendono luce da ogni lato ed è composta da:
La bellezza della villa trasmette un’emozione unica che rievoca tutta la tradizione e la storia presente nei luoghi incantevoli in cui si trova; ma l’emozione che toglie il fiato la si prova dalla terrazza di copertura che fa godere di una splendida vista sul cuore pulsante della Valle d’Itria (il mare, i campi da golf, i resorts, ecc).
Il paesaggio è quello della Valle d’Itria, tra dune di sabbia e rigogliosi vigneti e querceti, qui nascono le strutture più belle ed esclusive della Puglia: ristoranti stellati e luxury hotels membri dei brand più esclusivi al mondo (The Leading Hotels of the World, Virtuoso, Relais Chateaux), tutti dotati di servizi esclusivi, camere con piscina privata, campi da golf, centri benessere, spiagge private ed altro ancora…
A pochi km si ha la presenza delle strutture ricettive BorgO Egnazia, Masseria San Domenico, Masseria Torre Maizza.
Perché acquistare questa villa?
50 mq